买不起北京房子，还是来香河投资吧

  资产荒下房产仍是主要选择 投资客被迫撤离北京

   为什么即使是投不起了，人人还是都想要投资？资金潮下的资产慌仍是主要原因。

   对于投资需求，不同的定义下有不同的解读。广义来说，目前在北京买房的都是投资需求。因为如果是单纯为了自住，在目前的房屋 租售比下，没人会选择买房，租房是解决自住需求成本最低的方式。现在买房的人，都是一种投资，或是看中未来上涨的趋势，期待投资获利，或是害怕将来房价继 续上涨，早买早安心。而这些投资需求产生的主要原因还是目前宽松的信贷政策和货币供应。

    投资需求旺盛，但北京的高房价难以消化所有的投资需求，资金量小的投资客自然就被挤出了北京。亚豪机构市场总监郭毅表示，北京目前仍执行严格的限购政策， 而房价也在不断走高，投资价值衰减。一没资格、二没资金，投资客在北京投资就变得十分困难。而这些需求就外溢至了环京、旅游地产、海外地产等领域，推动着 价 格的全面上涨。

    调查了解中也发 现，很多选择在北京周边及其他区域购房的投资客，他们最初计划投资时的首选都是北京，出走北京，投资到其他区域更多的是一种无奈。尽快出手，防止日后更加 出不了手是他们共同的想法。但对于未来的投资收益率，很多投资客并没有认真的计算过，或者说，他们也并不是信心十足。近期想在香河大运河孔雀城买了房子的小李的一句话很有 代表性，“我看他们去年买的到现在已经赚了几十万，甚至有的已经翻番”。特别是现在，香河县大运河孔雀城的联排别墅，价位才只有1.5万元左右，具有很高的升值空间。
      借香河天下第一城的光，在天下第一城的 正对面，大运河孔雀城有着成熟的社区，特别是二手房交易火热。现在一般板楼和价格已经达到1.2万元左右，别墅的价值优势就明显显现出了，特别是只有三层 楼的联排别墅，价位非常有吸引力，这样的别墅一般在200左右平方米，非常适投资或从城里到城郊的家庭周未休闲或朋友聚会。这样的中型别墅不仅有独有前后 小院，还在社区里面有大量供业主使用的免费停车位和花园及林荫步道。

在天下第一城正对面的大运河孔雀城小区：用北京板房楼的价格，可以在香河安平镇的天下第一城买到别墅。这种换房时机应该把握。一但房价起来，只能还是蜗居在北京吧。