环京房价出现下跌？继续探讨北三县房价趋势。

    受中国政府调控影响，最近环京周边房价出现一些下调，这种下调是暂时性的，还是长期性的？
    这当然不能用一句话就全面概括，但从房地产发展周期判断，房屋价格走势是与房屋所处地点有直接关系的，因此地产中介一直向人们宣传：Location,Location,Location (地点，地点，地点)重要的事情说三遍。
    先抛开全国房地产环境不谈，看一下“北三县”所谓环京楼盘，是有其特殊意义的。这是因为北京的发展重点全面向“东南”转移，无论是北京政府东移，固安新机场建设，雄安新区建立，还是加强大兴新区投资力度。并且反复强调的，京津冀一体化，京和津在结合部，甚至与冀的结合点，就是被称为黄金区位的“北三县”啊。
   “北三县”是京、津、冀最密切的联系纽带，如果京津冀发展过程完全忽视北三县这一重要区位的建设，是实在说不过去的。因此，北京在订制2030规划中，始终不忘记北京副中心通州的规划要与北三县进行“三统一”。
    北京原市长，现任市委书记蔡奇指出：“要把握好副中心和中心城区的关系，带动中心城区功能疏解和公共服务资源转移；把握好副中心和通州区的关系，通州全区作为副中心的外围控制区，与副中心一体建设发展；副中心也要和北三县协同发展，统一规划、统一政策、统一管控。“这不是已经把”北三县“纳入囊中的前奏吗？
    因此，面对2017年底北京新政府搬迁进入通州这一历史性大利好，北三县的房价下跌，到底是机遇，还是陷阱？读者当然可以自行判断。
    反正现的面对的事实是，北京把重心东移，南移了，甚至北京的市政府决策中心，也越来越主动性搬到了”北三县“的边上来了，如果你这时还告诉我说，北三县房价会跌下去，这种可性会有多大呢？